绿发集团拟在衢州绿色产业集聚区商业商务中心建设企业总部基地,充分发挥集团的人力资源、资本运作、招商服务、公共管理等职能,面向集聚区上市企业提供办公、商务、会议、商贸等服务,打造一站式办公综合体。基地包括集团总部甲级办公楼、共享政务、商务、金融服务平台、商业服务及公共交流活动设施、高级公寓及配套设施、停车场及公用设备区等功能。建筑群由六栋企业总部办公楼及两栋公寓楼组成,公寓楼底部设商业综合服务群。办公楼空中由绿廊相连,可分层灵活出租使用,具有独立的入口及标识性,又具有面向城市的整体性,适合于企业总部集聚业态。
因此,设计提出生态聚谷(BIOTECH VALLEY)的核心概念,其中生态代表绿色产业集聚区发展主旨;聚是总部经济的形态本质;谷是资源谷地,源于衢州地理之谷、科技之谷、产业之谷的特征。生态聚谷包括内聚 ▪ 外联 ▪ 共生三重核心属性,及城市、生态、功能、技术等多重意义的叠加,营造交互、共融、开放、便捷的智慧城市、绿色发展的花园式生境办公、混合业态的活力社群、功能齐全的一站式办公综合体。
内聚——集聚+内联
内聚不是简单的物理集合,而是单元聚集并建立有效的链接,从而衍生出无限的的机会和可能性,形成产业关联、资本放大、消费带动、就业带动等一系列外溢效应。
外联——引入城市群轴线作为区域联系发展轴
金衢盆地地理环境造就的城市群东西向轴线的18°网格与基地所在的城市南北向网格相重叠,形成自然、地理、城市、交流、发展的多层意义叠加。
共生——服务平台支撑
引入相关的服务功能,包括政府服务、金融保险、法律、会议展览、商业居住、交通物流、教育咨询、公关、电子商务等诸多领域,形成多功能一站式办公综合体。
依山傍水的环境和秀丽温婉的江南气质引出纯净、飘逸的建筑立面和空间语言;建筑群的九宫布局体现了儒学在具体事务中“时中、事中” 的灵活性,暗合了衢州“南孔圣地”的历史地位;无处不在的绿色,让人在花园中身心舒畅地办公,契合了网络技术下当代办公空间对人性化环境和自然生态的关注;低耗能建材、雨水回收、中水回用、节能空调、自然能源利用、智能化楼宇控制、物联网技术等的应用,营造新一代智能化绿色办公园区。




