盘锦地处东北与华北、辽河与渤海交界之处，水陆通衢，因油而兴。每次前往，都能看到连绵的稻田和辛勤工作的采油机。金秋时节，碱蓬草染红了海滩，喷香的稻米河蟹更是让人垂涎欲滴。随着石油储量下降，油田经济渐趋平缓，物流、临港等新兴产业方兴未艾。
项目是盘山县新城区的首发商业项目，是服务周边提升区域价值的重要节点，地段带动的城市规划意义及资金回笼的现实市场意义需要很好地平衡。方案设计从提升整体价值和可持续经营相结合角度出发，提出了保证集中商业标志性、提高散售商业生存率的原则，形成了与现状条件和未来规划相适应的商业布局模式。由于地段消费支撑力尚不足，因此不能完全套用商业综合体常见的主力店+背街模式，而是将散售商铺与主力店共同临街，在开盘时即保证散铺有足够的销售量以回笼资金。
设计语言上摒弃任何符号化的装饰性元素，而营造一种轻松、时尚、多样化的社区商业氛围，进驻业态提供更多的选择自由度。重点打造公共停车区、公共绿化休闲区，预留商业店招LOGO位置并统一控制，引导城市人流、社区人流、学校人流进入商业区，为商业消费创造更多机会。
项目由形内设计建筑师在大连市建筑设计研究院工作期间设计完成。
